Die wichtigsten Tipps zum Umzug nach Malta

Hier unsere Tipps zum Umzug nach Malta. Es gibt nichts schlimmeres als nach einigen Monaten festzustellen, dass man sich nicht wohl fühlt. Ist es der Ausstieg aus dem alten Leben oder ein Neuanfang. Hast du bereits ein Jobangebot oder sucht du erst noch einen Job. Du bist Selbständig und willst von Malta aus weiterhin deiner Tätigkeit nachgehen. Oder willst du von deinem Ersparten leben oder bekommst eine Rente.

Du musst dir aber selber auch Fragen stellen und versuchen sie ehrlich zu beantworten. Du gehst in den Süden, in dem du schon Urlaub gemacht hast. Dir hat die Lebensweise in deinem Urlaub gefallen? Dinge die du im Urlaub sehr gerne annimmst, wirst du im Alltagsleben nicht mehr so toll finden. Schon wer sein Gut in Deutschland einlagert, legt sich mental darauf fest in absehbarer Zeit wieder zurück zu gehen

Mit Sack und Pack nach Malta.

Auswanderer sollten sich auch emotional von Alltagsdingen trennen. Es ist schwer eine leerstehende Wohnung zu finden, warum willst du deshalb deinen Alltag mit nach Malta nehmen? Rund 95% aller Wohnungen und Häuser werden möbliert vermietet.

Autos unterliegen auf Malta einer Auto Import Steuer. Hier werden je nach Baujahr und Autotyp gleich mehrere Tausende von Euro fällig. Entgegen der Aussage, man könne 6 Monate mit Deutschem Kennzeichen auf Malta fahren, gilt ab Besitz der ID Karte die Regelung innerhalb von 14 Tagen sein Auto offiziell umzumelden. Wer nicht den Antrag auf Import des Autos als Umzugsgut nicht rechtzeitig gestellt hat, riskiert hohe Steuerzahlung oder sogar die Konfiszieren des Fahrzeuges.

Wer sein Auto für mehr als zwei Jahre in seinem Besitz hat, kann, wenn er alle Termine fristgerecht einhält und den Autoimport als Wohn- Umzugsgut beim Finanzamt vorab einreicht, eine Tax-free erhalten.

Wer sein Auto für mehr als zwei Jahre in seinem Besitz hat, kann, wenn er alle Termine fristgerecht einhält und den Autoimport als Wohn- Umzugsgut beim Finanzamt vorab einreicht, eine Tax-free erhalten.

Sein Hausier mit nach Malta zu nehmen ist recht unkompliziert. Es müssen nur die entsprechenden Impftermine eingehalten werden und mit diesen Dokumenten die Einreise angekündigt werden. Ein Veterinär übernimmt dann sofort bei Ankunft auf Malta die Abnahme.

Wohnungssuche auf Malta ist leicht, wenn man weiss wie der Immobilienmarkt arbeitet. Etwa 35 Prozent der Zugezogenen, die hier leben, sind laut Umfrage durch die Wohnkosten überlastet. Es herrscht eine große Kluft zwischen Einheimischen und nicht-maltesischen Bürgern. Es wird eine höhere Miete von Auswärtigen verlang und auch der Strompreis ist höher. So einfach ist es. Nur wenige Wohnungen werden direkt vom Vermieter angeboten. Vermieter schalten immer eine Real Estate Firma ein. Die Agents einer Real Estate Firma sind Selbständige Subunternehmer. Sie sind an einer schnellen Vermietung interessiert, da sie nur einen Provisionsanteil von ihrer Real Estate Firma bekommen.

Ohne Wissen wir der Markt auf Malta funktioniert wird man schnell über den Tisch gezogen. Viele Auswanderer gehen bei der Wohnungssuche genauso vor, wie sie es von zuhause gewohnt waren. So funktioniert der Immobilienmarkt auf Malta aber nicht.

Nur zu oft haben wir den Satz gehört: “ich habe sehr schöne Wohnungen preiswert im Internet gefunden”. Vergiess die Angebote der Real Estate Agents im Internet. Diese sind nicht aktuell und teilweise noch nicht einmal zu mieten. Nur zu oft werben Agents mit attraktiven Häusern oder Wohnungen zu einem Spottpreis. Ende Februar fanden wir das Haus eines Bekannten, das auf Maltapark von einem Agent für 1,700.00 EUR angeboten wurde. Die Miete für dieses Haus ist aber 4,000.00 EUR.

Wie arbeiten die Real Estate Agents?
Ihr suchen eine Wohnung und finden auf deren Webseite 4 infrage kommende Angebote. Du setzt dich mit dem Agent in Verbindung. Zunächst will der Agent erst einmal Informationen und Daten von dir. Dann sagst du ihm die 4 infrage kommenden Wohnungsangebote auf seiner Webseite.

Der Agent wird dich zurück rufen, sobald er die Eigentümer erreicht hat.

Bei seinem Rückruf wird er dir mitteilen, das die ausgesuchten Wohnungen gerade vermietet wurden, er aber zwei identische Wohnungen hat, die er dir gerne zeigen würde. Erstens wird keine diese Wohnungen deinen Vorgaben entsprechen und zweites wird der Mietpreise wesentlich höher.
Fazit
Wer eine Wohnung sucht, sollte nicht grossartig planen. Hier ist der Immobilienmarkt wesentlich schneller als in Deutschland. Also einfach zum Real Estate rein marschieren und sagen was du suchst. Wer eine Wohnung mietet ohne sie persönlich gesehen zu haben, kann beim Einzug leicht eine Enttäuschung erleben.

Arzt, Pharmacy, Hospital

Es gibt auf Malta einige Arztpraxen, die allerdings kaum mit Deutschland zu vergleichen sind. Viele Ärzte halten ihre Sprechstunden in Apotheken ab. Allerdings bevorzugen viele den Gang in eine der Privatkliniken auf Malta. Diese sind eher mit einer Deutschen Arztpraxis zu vergleichen, da die Deutsche Arztpraxis in etwas der Ausstattung einer Maltesischen Klinik entspricht. Mit über 1,000 Betten ist das Mata Dei Krankenhaus, eines der größten und modernsten Krankenhäuser in Europa. Von Deutschen die auf Malta leben hört man sehr oft, dass sie auf keinen Fall in Malta ins Krankenhaus gehen würden. Wir können uns dieser Meinung allerdings nicht anschliessen. Aus eigener Erfahrung und einem 14tägigen Klinikaufenthalt, können wir nur gutes Berichten und sind den aufmerksamen und freundlichem Klinikpersonal noch heute dankbar.

Bankkonto

Neben den klassischen Banken wie, die BoV Bank, die APS, die BNF Bank, die HSBC Bank und seit kurzem auch die Revolut Bank mit über 190,000 Kunden auf Malta. Daneben gibt es auch unzählige online- Geldinstitute.